كمبوند أنس زايد الجديدة ONS Compound New Zayed

موقع كمبوند أنس زايد الجديدة

• مباشرة أمام مطار سفنكس الدولي:يعتبر موقع المشروع على مقربة من مطار سفنكس الدولي من أبرز مميزاته. فهذا الموقع يتيح للسكان إمكانية التنقل بسهولة وسرعة إلى مختلف الوجهات الدولية، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة للمسافرين أو رجال الأعمال.
• الصف الثاني من طريق الإسكندرية الصحراوي:يتمتع المشروع بموقع متميز بالقرب من طريق الإسكندرية الصحراوي، حيث يقع في الصف الثاني من هذا الطريق الحيوي. يُسهل هذا الموقع الوصول إلى القاهرة الكبرى وأجزاء مختلفة من الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر، كما يتيح سرعة الوصول إلى المناطق المحيطة.
• ميدان الحصري وميدان جهينة:كما يقترب المشروع من ميدان الحصري وميدان جهينة، وهما من أهم الميادين التجارية والمرورية في المنطقة، مما يسهل التنقل والوصول إلى المرافق المتعددة.
• الخدمات التعليمية: بما أن المشروع يقع بالقرب من المدارس الدولية مثل المدرسة البريطانية و المدرسة السويدية، فإنه يعتبر اختيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن بيئة تعليمية متميزة لأطفالها.
• الخدمات الصحية: يبعد المشروع مسافة قصيرة عن المستشفيات الكبرى التي تقدم خدمات طبية عالية الجودة، مما يوفر الراحة للسكان في حالات الطوارئ أو الاحتياجات الصحية اليومية.\
• المراكز التجارية: تزدحم المنطقة بالمراكز التجارية الضخمة مثل هايبر وان و مول العرب، مما يعزز من سهولة الوصول إلى مختلف المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الترفيهية.
• الوصول إلى وسائل النقل: يتمتع المشروع بموقع يمكن الوصول إليه بسهولة من خلال محوري 26 يوليو و روض الفرج، مما يوفر للمقيمين سهولة التنقل داخل وخارج المشروع إلى القاهرة الكبرى والعديد من المدن المجاورة. كما أن المشروع يعد نقطة انطلاق مثالية للانتقال إلى الشيخ زايد و 6 أكتوبر والمناطق الأخرى المحيطة، مما يضمن لسكانه أقصى درجات الراحة في التنقل.

مميزات كمبوند أنس زايد الجديدة

يمتاز كمبوند أنس زايد الجديدة بمجموعة من المميزات التي تجعله من المشاريع العقارية المتميزة في منطقة الشيخ زايد الجديدة. إليك أبرز المزايا التي تجعل هذا المشروع خيارًا استثماريًا وسكنيًا واعدًا:

• إجمالي المساحة: 84 فدان: يتميز ONS Compound بمساحة ضخمة تصل إلى 84 فدانًا، مما يتيح تصميمًا متكاملًا يضمن راحة السكان ويعزز من الاستفادة من المساحات الخضراء والمرافق المتنوعة. هذه المساحة الكبيرة تساهم في خلق بيئة سكنية هادئة، مما يوفر للسكان مزيدًا من الخصوصية والراحة.
• تصميم الماستر بلان بواسطة Alchemy: تم تصميم الماستر بلان الخاص بالمشروع بواسطة شركة Alchemy الشهيرة، التي تتمتع بسمعة ممتازة في مجال التصميمات المعمارية المبتكرة. يركز التصميم على دمج الاستدامة والراحة، مع توفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الجمال والوظيفية. يهدف التصميم إلى تحقيق تناغم بين المباني والمناطق الخضراء، مما يضمن أجواءً هادئة ومريحة للسكان.
• ارتفاعات المباني: أرضي + 2 طوابق: تتميز المباني في ONS Compound بارتفاعات معتدلة تصل إلى أرضي + 2 طوابق فقط. وهذا يضمن للأهالي تجربة سكنية مريحة وهادئة بعيدًا عن الازدحام العمراني المعتاد في المشاريع التي تحتوي على مباني عالية. هذا النوع من البناء يعزز من الخصوصية ويشجع على الاستمتاع بالمساحات الخارجية والخضراء في المشروع.

خدمات كمبوند أنس زايد الجديدة

يعد مشروع ONS في الشيخ زايد الجديدة من المشاريع السكنية المتكاملة التي تم تصميمها لتوفير بيئة حياة راقية ومريحة لجميع السكان. يتضمن المشروع العديد من الخدمات والمرافق التي تضمن راحة السكان وتوفر لهم كافة احتياجاتهم اليومية. فيما يلي خدمات ومرافق إضافية، تتجاوز المرافق الأساسية التي تم ذكرها، لتعزز من رفاهية وجودة الحياة داخل المشروع:

1. خدمات صحية وعيادات طبية:عيادات طبية ومرافق صحية مجهزة بأحدث التقنيات الطبية لتلبية احتياجات السكان الصحية تشمل خدمات الإسعاف والطوارئ على مدار الساعة لضمان الراحة والاطمئنان للسكان.
2. مراكز لياقة بدنية ورياضة:جيم رياضي مجهز بالكامل لتوفير بيئة مثالية للمقيمين لممارسة التمارين الرياضية.
3. نادي اجتماعي ومناطق ترفيهية: 2 نادي اجتماعي فاخر يضم صالات رياضية ومناطق اجتماعية لإقامة الفعاليات والمناسبات.
4. مراكز تجارية وخدمات فاخرة:مول تجاري حديث يضم ماركات عالمية ومحلات تجارية متنوعة، بالإضافة إلى مقاهي ومطاعم تقدم مجموعة واسعة من الأطعمة والمشروبات.
5. خدمات صيانة على مدار الساعة:يتم تقديم خدمات صيانة منزلية متكاملة على مدار الساعة لضمان الحفاظ على جودة الوحدات السكنية وسلامتها.
6. خدمات الحراسة على مدار الساعة باستخدام أحدث الأنظمة الأمنية لضمان سلامة السكان وحمايتهم.
7. مسارات للدراجات الهوائية والجري:مسارات مخصصة للدراجات الهوائية والمسارات الرياضية الخاصة بالجري مما يعزز من النشاط البدني للسكان ويوفر بيئة صحية ونشطة.
8. خدمات المواصلات الداخلية:توفر خدمات النقل الداخلي داخل المشروع، مما يتيح للسكان التنقل بسهولة بين مختلف المرافق بدون الحاجة للسيارة.
9. مساحات للاجتماعات والأعمال:وجود مناطق خاصة للاجتماعات وأماكن للعمل عن بعد مجهزة بشكل كامل لتلبية احتياجات السكان الذين يعملون من المنزل.
10. حدائق ومناطق للاسترخاء:حدائق هادئة ومساحات خضراء تم تخصيصها للاسترخاء والتنزه، بالإضافة إلى بحيرات صناعية تضفي جمالًا للمنطقة وتساعد في تحسين المناخ المحلي.
11. خدمات الترفيه والمناسبات الخاصة:مناطق مخصصة للاحتفالات والمناسبات الخاصة، مثل حفلات الزفاف أو العيد ميلاد أو غيرها من الفعاليات الخاصة، مع مرافق مجهزة لاستضافة هذه الفعاليات.
12. صالونات تجميل ومراكز استجمام:صالونات تجميل متكاملة تقدم خدمات تجميلية ومرافق للاستجمام، بما في ذلك خدمات العناية بالبشرة والشعر.
13. خدمات تعليمية للأطفال:مراكز تعليمية ودروس خصوصية للأطفال ضمن المرافق الترفيهية لضمان الاستفادة القصوى من أوقات الفراغ.
14. خدمات الطوارئ والتدخل السريع:وجود فرق طبية مجهزة للتدخل السريع في حالات الطوارئ مثل الحوادث أو الحالات الصحية الطارئة.
15. مواقف سيارات واسعة وآمنة:مواقف سيارات متعددة تحت الأرض وفوق الأرض لضمان راحة السكان وأمان سياراتهم.
16. خدمات الحدائق المنزلية:خدمات تنسيق الحدائق والصيانة للمنازل الخاصة مثل الفيلات والـ تاون هاوس، لضمان بيئة خضراء ومزدهرة.
17. خدمات المعاملات الإدارية والتراخيص:خدمات إدارية لضمان التسهيل على السكان في معاملات التصاريح الحكومية أو الاستفسارات العقارية.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند أُنس زايد الجديدة

يُشرف على تصميم المخطط العام للمشروع شركة ALCHEMY الشهيرة، المعروفة بتصميماتها المعمارية المبتكرة والمستدامة. يمتد الكمبوند على مساحة ضخمة تقدر بـ 53,300 متر مربع مخصصة بالكامل للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية (Lagoons). يتميز ONS Compound بتوفير نسبة منخفضة من المباني، حيث لا تتجاوز 16.5% فقط من المساحة الإجمالية، مما يضمن للسكان حياة هادئة وآمنة بعيدًا عن التكدس العمراني كما يتنوع المشروع ليشمل العديد من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات جميع العائلات والمستثمرين، وتتوفر الوحدات على النحو التالي:

• شقق سكنية بمساحات متنوعة تبدأ من 75 مترًا مربعًا وتصل إلى 221 مترًا مربعًا.
• تاون هاوس بمساحات تبدأ من 160 مترًا مربعًا.
• توين هاوس بمساحات 205 مترًا مربعًا.
• فيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 254 مترًا مربعًا.

أسعار كمبوند أنس زايد الجديدة

تعتبر أسعار الوحدات السكنية في كمبوند أُنس زايد الجديدة من أبرز العوامل التي تجعل هذا المشروع جذابًا للمستثمرين والمقبلين على السكن في الشيخ زايد الجديدة. حيث يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب كافة الاحتياجات، بدءًا من الشقق الصغيرة وصولاً إلى الفيلات المستقلة.

• شقة 1 غرفة (75 متر مربع) – بسعر 5,150,000 جنيه
• المساحة: 75 مترًا مربعًا
• السعر: 5,150,000 جنيه
• هذه الشقة تعتبر من الخيارات المثالية للعرسان أو الأفراد الذين يبحثون عن شقة صغيرة ومريحة. مع مساحة 75 متر مربع، توفر الشقة تصميمًا عصريًا ووظائفية في مساحة محدودة. هذا السعر يعتبر مناسبًا بالنظر إلى موقع المشروع بالقرب من مطار سفنكس الدولي و الطريق الصحراوي، بالإضافة إلى وجود العديد من الخدمات والمرافق التي توفر حياة مريحة وسهلة.
• شقة 2 غرف (128 متر مربع) – بسعر 8,400,000 جنيه
• المساحة: 128 مترًا مربعًا
• السعر: 8,400,000 جنيه
• هذه الشقة تقدم مساحات أكبر قليلًا مع غرفتين، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يفضلون مساحة إضافية للمعيشة. المساحة المتاحة توفر إمكانية تصميم داخلي متعدد الاستخدامات، مع مرونة في تقسيم الغرف، مما يجعلها أكثر جذبًا مقارنة ببعض الشقق في المشاريع المجاورة.
• شقة 3 غرف (175 متر مربع) – بسعر 11,150,000 جنيه
• المساحة: 175 مترًا مربعًا
• السعر: 11,150,000 جنيه
• مع ثلاث غرف نوم، هذه الشقة تعد واحدة من الخيارات الممتازة للعائلات التي تتطلب مزيدًا من المساحة. يمكن للسكان الاستمتاع بمناطق معيشية واسعة، فضلاً عن وجود مساحة كافية لإضافة أثاثات حديثة. هذا السعر يعكس القيمة المضافة التي يقدمها المشروع بفضل الموقع المثالي والخدمات المتنوعة.
• شقة 4 غرف (221 متر مربع) – بسعر 13,800,000 جنيه
• المساحة: 221 مترًا مربعًا
• السعر: 13,800,000 جنيه
• هذه الشقة هي الخيار المثالي للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يبحثون عن رفاهية المساحة. مع أربع غرف نوم، ستكون هذه الشقة بمثابة ملاذ هادئ وواسع. تقدم هذه الوحدات معايير عالية من الراحة وتعتبر من الخيارات الأكثر فخامة في المشروع، مما يجعلها جذابة للأشخاص الذين يسعون للحصول على أسلوب حياة فاخر في الشيخ زايد.
• تاون هاوس وسط (160 متر مربع) – بسعر 14,900,000 جنيه
• المساحة: 160 مترًا مربعًا
• السعر: 14,900,000 جنيه
• التاون هاوس هو أحد الخيارات السكنية الفريدة في مشروع ONS، حيث يوفر لك حياة متكاملة مع خصائص فيلات مستقلة ولكن في بيئة أكثر سكونًا. يتكون من غرفتين أو ثلاث غرف مع حديقة خاصة، مما يعزز من الشعور بالخصوصية. يعتبر هذا السعر جيدًا بالنظر إلى المرافق المتاحة مثل المسابح، المساحات الخضراء، وخدمات الأمان.
• تاون هاوس ركن (200 متر مربع) – بسعر 18,950,000 جنيه
• المساحة: 200 متر مربع
• السعر: 18,950,000 جنيه
• يتميز هذا النوع من التاون هاوس بموقعه في الركن مما يوفر لك إطلالات جميلة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية. هو خيار مميز لأولئك الذين يرغبون في حياة متكاملة مع خصوصية أكبر وأسلوب حياة مرفه.
• توين هاوس (205 متر مربع) – بسعر 20,600,000 جنيه
• المساحة: 205 متر مربع
• توين هاوس في مشروع ONS هو خيار سكني فريد من نوعه، حيث يتمتع بتصميم يجمع بين المساحة الواسعة والمرافق الفاخرة. مع وجود شرفات وحديقة خاصة، يوفر هذا النوع من الوحدات تجربة سكنية استثنائية في بيئة مريحة وآمنة.
• فيلا صغيرة مستقلة (254 متر مربع) – بسعر 27,750,000 جنيه
• المساحة: 254 متر مربع
• السعر: 27,750,000 جنيه
• هذه الفيلات الصغيرة المستقلة هي الخيار المثالي لأولئك الذين يبحثون عن حياة مستقلة وفاخرة في مشروع ONS. مع مساحة 254 مترًا مربعًا، توفر الفيلات حديقة خاصة ومرافق متكاملة داخل الوحدة. هذا السعر يعكس الفخامة العالية التي يتمتع بها المشروع بفضل الموقع الاستراتيجي و الخدمات المتنوعة.

للتواصل مع إدارة مبيعات ONS Compound

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية متميزة أو تجربة سكنية راقية في قلب الشيخ زايد الجديدة، فإن ONS Compound هو الخيار الأمثل الذي يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، وتنوع الوحدات والمساحات. لا تفوّت فرصة الحجز في أحد أبرز المشاريع السكنية في غرب القاهرة عبر الاتصال علي 01225729049 ويمكنك التواصل عبر الواتس اب ايضا اضغط هنا للتواصل